Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 274 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 478 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 280 900 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIF. Belle villa située en hauteur, bénéficiant d'une magnifique vue panoramique.La maison offre de beaux volumes et de hauts plafonds. Elle comprend 5 chambres, 2 cuisines équipées, un bureau et 2 salons.Un très grand balcon fermé et chauffé, particulièrement lumineux, peut être utilisé comme troisième salon. Il offre une très belle vue panoramique.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel de 12 x 6 m avec abri, ainsi que d'un espace barbecue. La propriété dispose également d'une buanderie et d'un terrain d'environ 900 m².Double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Sans vis-a-vis.Une véritable perle, à découvrir absolument .Contacter Iryna Erraji 07 61 65 06 31Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
