Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cunèges →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 299 600 € | — mise en ligne |
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Située entre Eymet et Bergerac, cette maison baignée de lumière offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal comme résidence principale ou maison de vacances. Récemment rénovée avec soin, elle bénéficie d’une très belle vue. La maison comprend une véranda fermée (20,6m") dotée de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur de jolis jardins, permettant de profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure pendant une grande partie de l’année. Elle dispose également d’un hall d’entrée, d’un salon/salle à manger lumineux en forme de L, d’une cuisine, d’un cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et de deux WC. La troisième chambre, avec sa propre salle d’eau et ses WC, bénéficie d’un accès totalement indépendant de la partie principale de la maison et offre ainsi un potentiel de revenus locatifs supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également d’un atelier (30m2) d’artiste indépendant avec mezzanine et climatisation réversible. Cet espace peut être utilisé comme atelier, espace de rangement ou pour divers projets, et pourrait également être aménagé en logement supplémentaire ou en gîte, sous rése...
