Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 677 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 224 700 € | — mise en ligne |
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COULOUNIEIX-CHAMIERS: Cette maison familiale de 134m² habitable sans travaux, comprend à l'étage un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 200m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'un WC indépendant.Au rez-de-chaussée vous trouverez un T2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéale pour de la location ou pour recevoir vos proche en toute intimité.Un vaste garage double de 52m² complète ce niveau.Le cadre de vie est résolument familial et paisible, avec un accès facile au Péribus qui relie rapidement le centre et donc les établissement scolaire. Bien proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207)
