Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsac-de-Gurson →
Peu de marge : une offre autour de 245 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 251 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, charmante maison récente de 110 m² à 10 minutes de Montpon sur un terrain de 2000 m². Cette maison de plain-pied comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Construite en 2009, elle est en bon état général avec un bon standing. Vous apprécierez ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets pliants, et son absence de vis-à-vis pour plus d'intimité. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible, garantissant confort en toutes saisons. La maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC, d'un garage fermé,, ainsi que d'une terrasse spacieuse de 95 m². Un portail électrique et des panneaux solaires complètent les équipements. Située à seulement 2 minutes d'une école, 8 km des commerces, et 10 minutes de la gare, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez Aurelien ERA IMMOBILIER pour plus d'informations . (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurelien PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792607509 - .
