Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 150 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 888 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 154 070 € | — mise en ligne |
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Située dans le secteur de Coulounieix-Chamiers, cette charmante maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle séduira les amateurs de projets souhaitant créer un intérieur à leur image.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'un premier WC. Une extension réalisée en rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir une famille ou d'envisager différents projets d'aménagement.À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse, d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour ceux qui sauront révéler tout son potentiel. Une adresse où il sera facile d'imaginer une nouvelle vie de famille dans un cadre agréable.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bie...
