Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 168 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 047 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 174 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Maison idealement située à queques minutes de Bergerac , proche des commerces . Elle offre , une entréé , un salon , une salle a manger , une cuisine equipéé , une salle d'eau . Coté nuit 3 Chambres , une salle d'eau , et un WC . Un garage attenant . Une dépendance sur le terrain pouvant servir d'atelier ou transformable d'une surface totale de 42m2 environ . Panneaux photovoltaiques installation 2024 Chauffage pompe a chaleur air /eau installation 2024 Un puit en fonction sur un terrain clos et arboré , d'environ 3300m2.. Assainissement inndividuel. PE [C] (120 ) -- (3) A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . PRIX : 174000 euros soit 5,78% d'honoraires soit 9500 euros charges acqéreurs. Prix hors honoraire :164500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIQUET Andre, au 0608378548 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale...
