Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champcevinel →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 174 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 350 000 € | — mise en ligne |
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venez découvrir cette belle maison sur sous sol de construction traditionnelle dans un endroit au calme entourée de verdure à 10 minutes de périgueux. Elle offre une entréé ,un salon salle à manger de 36 m2 donnant sur une terrasse bois d'environ 28m2 , une cuisine équipéé de 16m2 ,une mezzanine de 26 m2 pour un bureau , ou autres, un WC une salle de bain, une buanderie cellier de 14,79 m2 . Coté nuit 3 chambres dont une chambre avec une salle d'eau, un WC 1 dressing. Coté jardin clos, on trouve une belle terrasse carelleé , un cabanon permettant de prolonger des soiréés dété . Au sous sol le garage de 105 m2 permet le stationnement de deux véhicules , et du rangement , et une cave de 18m2 environ Chauffage gaz par le sol , double vitrage et volets roulants electriques alu. Assainissement collectif. Le tout sur une parcelle de terrain bien arboré d'environ 1423m2 A voir absolument . PE ( C) 131 - 22_C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FIQUET Andre, au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-...
