Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Pile →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 658 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un charmant hameau surplombant Mouleydier (a pied pour le village), cette propriété bénéficie d'une vue incroyable, deux garages, un atelier, sur un grand terrain d'environ 5000 m2, avec arbres fruitiers. La maison offre un très grand et lumineux séjour avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud pour profiter de cette vue à couper le souffle.. La propriété comprend une entrée, vestibule , 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Double vitrage, chauffage central. Escalier extérieur menant vers de grandes combles au potentiel certain pour créer des chambres supplémentaires ou une belle salle de jeux. Cette maison familiale conviendrait à une grande famille, mais pourrait également convenir à deux familles ou générer un revenu locatif. A visiter au plus vite !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 736 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible...
