Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 200 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 864 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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Charmante maison dans un quartier résidentiel où l'on se sent immédiatement chez soi.Edifiée sur un sous-sol total, vous bénéficiez de trois belles chambres dont deux en rdc, et d'un espace bureau. Une belle cuisine ouverte sur un double séjour avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse depuis la cuisine avec une vue plongeante sur le jardin arboré sans vis à vis.
