Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 877 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ! Très jolie et magnifiquement rénovée, cette charmante maison de campagne comprenant trois chambres et trois salles de bains offre beaucoup de cachet, de nombreuses dépendances et l’avantage rare d’un accès direct à la rivière. On y accède par un escalier en pierre bien usé menant aux terrasses intérieure et extérieure situées au niveau du premier étage. De là, la maison s’ouvre sur une spacieuse cuisine-salle à manger équipée d’un poêle à bois. Un couloir mène à une salle d’eau, avec d’un côté un salon et de l’autre un bureau et une chambre. La chambre principale bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC, d’un dressing et d’un espace de rangement en mezzanine. Un escalier descend vers un logement d’invités indépendant comprenant une grande chambre de type studio, une cuisine et une salle d’eau avec WC, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir la famille, des invités ou pour une éventuelle location (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’extérieur, on trouve une buanderie ainsi que plusieurs granges et ateliers pratiques. Les jardins s’étendent sur environ 2 912 m² et comprennent un étang à poissons, un pavillon de jardin avec terrasse et une autre...
