Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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À Bergerac, à proximité du lycée Maine de Biran, des commerces, des écoles et des principaux services, découvrez cette maison en pierre de plain-pied développant 109,9 m² habitables, implantée sur une parcelle de 419 m².La maison propose une organisation fonctionnelle avec un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger. Les murs en pierre apparente apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur.La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'une pièce complémentaire selon les besoins. Une salle d'eau récemment rénovée ainsi que des toilettes séparées complètent l'ensemble.La maison bénéficie d'un bon niveau de confort grâce à une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, complétée par un poêle à bois.Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des dernières années, notamment au niveau de la toiture et de son isolation, des menuiseries, de la salle d'eau ainsi que des murs et clôtures extérieurs.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour et d'un espace terrasse permettant de profiter des beaux jours. Le terrain est entièreme...
