Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 466 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 477 000 € | — mise en ligne |
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Aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère d’environ 162,5 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant sur un parc arboré de 7 940 m² avec piscine, verger et espace boisé. Elle offre de généreux espaces de vie, 4 chambres dont une actuellement utilisée comme bureau, 2 salles d’eau/bains et 2 WC. Double garage, cave, espaces de stockage, puits et serre équipée complètent l’ensemble. Pompe à chaleur, insert, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, double vitrage et fibre. DPE C.Plus de photos et visite virtuelle disponible sur demande !DESCRIPTIONSituée aux portes de Bergerac, cette propriété de caractère offre environ 162,5 m² habitables sur un beau parc arboré de 7 940 m², avec piscine, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, services et axes de communication.REZ-DE-CHAUSSÉE:Une entrée traversante dessert les différents espaces de vie. Le salon bénéficie d’ouvertures plein sud donnant sur la piscine, tandis que la salle à manger indépendante offre un second espace de réception.La cuisine séparée propose un espace généreux pour la vie quotidienne.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une actuellement utilisée...
