Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (616 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 148 500 € | — mise en ligne |
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À découvrir à 5 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne ce corps de ferme au fort potentiel composée pour la partie habitation: D'un double salon-séjour lumineux et sa cuisine équipée aménagée donnant sur le jardin, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, WC, couloir avec placard, buanderie et cave.comble aménageable d'environ 226 m².Pour l'appartement il se compose d'un séjour, cuisine à rénover, une chambre, WC, salle d'eau, chaufferie et pièce aménageable de 41 m² à l'étage. Garage attenant, piscine hors-sol, abri de jardin, 2 mares, jardin bio. Terrain arboré et boisé de 15786 m² dont une partie constructible de 1500 m².Contactez Christophe Dieu (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe DIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878607902 - Perigueux.
