Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gardonne →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 117 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À Lamonzie-Saint-Martin, découvrez cette maison de plain-pied de 94 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires.Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès facile vers Bergerac, ses commerces et ses services, tout en offrant un cadre de vie agréable au quotidien.La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée comme un véritable espace de convivialité.La partie nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail.La salle d'eau dispose de son propre WC, complété par des toilettes indépendantes.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable tout au long de l'année. La fibre optique est également installée.À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un espace agréable et facile à entretenir. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.La propriété dispose également d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin isolé ainsi que d'un portail él...
