Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières →
Peu de marge : une offre autour de 498 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 339 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 510 000 € | — mise en ligne |
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MY IMMO vous propose à Vélines cette belle maison d’architecte construite en 1986 et rénovée en 2022, offrant environ 218 m² habitables et de beaux volumes, implantée sur un magnifique terrain boisé de près de 2,8 hectares avec mare. Lumineuse et idéalement exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un environnement paisible ainsi que d’une agréable vue sur les collines, la forêt et la campagne environnante. Au rez-de-jardin, l’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un séjour de plus de 53 m² avec un insert et d’une salle à manger de près de 28 m². La cuisine indépendante de 16 m² complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un grand palier dessert cinq chambres, dont une avec balcon, ainsi que deux salles de bains/douches et des toilettes. Les chambres offrent de belles superficies, comprises entre 13 et 17 m². La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 88 m² comprenant une buanderie de 10 m² et une cave à vin de 14 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain boisé de 2,7918 hectares, d’une piscine et d’un espace barbecue avec fumoir. Côté con...
