Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières →
Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (873 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 55 000 € | — mise en ligne |
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Située au bout d'une impasse, dans un environnement paisible de Montcaret, cette maison offre une belle opportunité pour ceux qui rêvent de créer un lieu qui leur ressemble. Implantée sur une agréable parcelle de terrain, elle bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à l'écart de l'agitation.La maison est aujourd'hui à rénover entièrement et constitue un véritable projet de transformation. Des travaux importants seront à prévoir afin de repenser et moderniser l'ensemble, offrant ainsi une grande liberté pour imaginer les espaces, les volumes et l'ambiance de votre future maison.Avec son emplacement privilégié, son terrain et son charme qui ne demande qu'à être révélé, cette propriété représente une véritable page blanche. Un projet ambitieux pour les amateurs de rénovation, mais surtout une belle aventure avec, à la clé, la possibilité de créer une maison pleine de caractère dans un cadre particulièrement agréable. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
