Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 49 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (953 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 50 500 € | — mise en ligne |
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Fort potentiel À réinventer entièrement !Vous recherchez un projet à façonner selon vos envies ? Ce plateau brut de 54 m², situé en rez-de-chaussée (ancien local commercial), offre une opportunité rare de créer un espace unique qui vous ressemble.Tout est à repenser : distribution, aménagement, finitions… laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un appartement de caractère, un espace de travail ou un investissement sur-mesure.Grâce à sa configuration de plain-pied, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets (habitation, profession libérale, location…). Son volume permet d’optimiser chaque mètre carré et de concevoir un intérieur fonctionnel et moderne.Idéalement situé, proche des commodités, ce plateau constitue une excellente base pour un projet ambitieux à forte valeur ajoutée.Un bien rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de potentiel !N’attendez plus pour venir découvrir ce projet et imaginer toutes ses possibilités !PRIX : 50 500 € Honoraires d'agence inclus. (Prix hors honoraires : 45 000 €. Honoraires : 12,22 % TTC à la charge de l'acquéreur).
