Nouvelle annonce

Montcarret
Vélines 24230

Agence Guy Hoquet LIBOURNE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 jours Voir l'annonce originale ↗
349 000 €
123 m² 4 pièces 2 822 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières

2 822 €/m²
Prix demandé au m²
4,6%
Rendement locatif brut estimé
1 343 €/mois
Loyer estimé (10,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vélines sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 822 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 349 000 € — mise en ligne
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Description

Proche toutes commodités, cet impeccable plain pied des années 2025 saura vous surprendre à la première seconde par ses prestations et la distribution de ses volumes.Une entrée vous conduira sur un lumineux séjour dotée de sa cuisine équipée et son cellier.Vous y découvrirez aussi 2 suites parentales ,une chambres et un spacieux garage carrelé attenant. Le tout sur un jardin arboré au calme.

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