Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 439 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 562 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 449 900 € | — mise en ligne |
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A vendre, superbe maison de caractère en pierre de plus de 260 m² sur un parc paysager de 3 255 m² avec piscine et spa.Sur les hauteurs de Chamiers, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette superbe maison ancienne nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 3 255 m², entièrement préservé des regards.Dès l'arrivée, le charme opère : la pierre, la végétation et les beaux volumes confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique.La maison offre une vie possible de plain-pied particulièrement confortable. Vous y découvrirez un premier salon intimiste avec insert, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport agrémentée d'un sauna.La pièce maîtresse de la maison est sans conteste son spectaculaire espace de vie de 93 m² réunissant salon, séjour et cuisine. Baigné de lumière et largement ouvert sur l'extérieur, ce volume généreux est idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vue sur le parc. Une buanderie et un WC complètent ce niveau.À l'étage, une vaste mezzanine dessert cinq chambres, une salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Une configuration idéale pour accueillir une grande fami...
