Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac →
Peu de marge : une offre autour de 182 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 033 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 186 000 € | — mise en ligne |
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Grande maison de bourg 180 m² – Fort potentiel (Bi-famille / Investissement)Au cœur d’un centre-bourg animé, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, services), découvrez cette vaste maison familiale de 180 m² habitables bâtie sur un terrain clos et arboré de 619 m².Proposant de grands volumes et une excellente distribution sur 2 niveaux plus sous-sol complet, ce bien offre de multiples possibilités : grande maison familiale, projet bi-famille ou investissement locatif (configuration actuelle permettant de disposer de 2 appartements distincts). Caractéristiques et prestations du bien :Surface habitable : 180 m² sur 2 niveauxTerrain : 619 m² avec jardin et terrasseSous-sol complet : Garages, espace atelier, bureau (idéal pour le télétravail ou une activité libérale) et rangementsEspaces de vie : 4 chambres,salle de bain, 1cuisine, séjour lumineux avec parquet chevron et cheminée en rez-de chaussée.A l'étage, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, séjour, espaces rangement.Configuration : Possobiité d'un seul grand logement ou de 2 appartements indépendantsChauffage : Chauffage au gaz existant + Pompe à chaleur (PAC) déjà disponible sur place, à connecterMenuiseries : Do...
