Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 920 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre retraite s'écrivait autrement ?Sur ce bien, rien à voir avec un établissement médicalisé ! Vous êtes chez vous, en pleine autonomie, au cœur d'une résidence conviviale et sécurisante.Une maison clé en main ! (Accès à la propriété à partir de 60 ans)Je vous propose ce plain-pied fluide et lumineux- Une pièce de vie de 23 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée de 8 m2 environ.-2 chambres, 1 salle d'eau moderne, un wc indépendant, un cellier.-Une véranda lumineuseConfort optimal:-Climatisation réversible dans la pièce de vie, chauffage électrique-Adoucisseur d'eau et Osmoseur intégrés pour une eau d'une pureté parfaite.-Diagnostics: exempts d'anomalies-Assainissement: tout à l'égoutVous apprécierez le fait de protéger votre véhicule dans le garage mais aussi une place de parking vous est attribuée.Vraiment un cadre de vie privilégié !Profitez également d'équipements complets au sein de la résidence :- Piscine, - Un espace atelier pour votre bricolage,-Club house,-Salle de sport, activités, sorties organisée..Une opportunité rare d'allier indépendance, confort moderne, sécurité et convivialité.N'attendez pas et contactez moi pour organiser une visite !Ce bien vous est pr...
