Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chancelade →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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**CHANCELADE – MAISON D'ARCHITECTE – 200 M² – TERRAIN 4 185 M²**Sur les hauteurs de Chancelade, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'architecte d'environ 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 4 185 m².Construite traditionnellement puis agrandie en 2002, elle offre de beaux volumes et une organisation familiale particulièrement agréable.La partie principale comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 41,50 m² avec cheminée, parquet massif et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée ouverte sur le séjour. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et mezzanine, une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement.L'extension réalisée en 2002 apporte un vaste espace de vie supplémentaire d'environ 43 m², largement ouvert sur le jardin par une baie vitrée coulissante, ainsi qu'une véranda de 16 m². À l'étage, deux chambres supplémentaires de 12,30 m² et 13,50 m², une salle d'eau avec WC et un palier avec placard.La maison dispose ainsi de **4 chambres, un bureau, plusieurs espaces de vie et 3 salles d'e...
