Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 151 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 207 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 154 500 € | — mise en ligne |
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Maison rénovée composée d'une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour de 30 m2 , 3 chambres de 10, 10 et 13 m2 environ un balcon sublime l'espace cuisine. Au rez de chaussée vous trouverez 2 places de parking, un garage pouvant accueillir un véhicule supplémentaire, un cellier et une chaufferie avec un point d'eau. Vous disposerez d'un jardin de 390 m2 Ses atouts : Son secteur résidentiel calme aux portes de Périgueux et des commodités, Chauffage gaz de ville chaudière récente, L' isolation par l'extérieure (bardage PVC) permettant un gain d'énergie, Couverture refaite en 2023 L' électricité remis au normes et plomberie refaite en 2016, Double vitrage PVC Assainissement tout a l'égout. Vous disposerez de nombreux rangements, Maison très lumineuse Taxe foncière 1700 euros DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHAUVEAU Aurelie, au 0770628635 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation...
