Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carsac-de-Gurson →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 571 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Propriété au calme sur 5,5 ha – maison 147 m² – gîte 2 chambres – dépendancesÀ Villefranche-de-Lonchat, au coeur d'un environnement rural préservé, découvrez cette propriété de campagne implantée sur 5,5 hectares de terrain clôturé, avec les premières habitations situées à plus de 180 mètres.Ici, l'espace et la tranquillité donnent le ton. Prairies, zones arborées, dépendances et deux habitations composent un ensemble harmonieux, idéal pour une vie de famille, accueillir des animaux ou envisager une activité touristique.Maison principale de plain-pied – 147 m² – 3 chambresConstruite en 2005, elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec salon, salle à manger et poêle à bois.La cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur le séjour, dispose de nombreux rangements et d'un îlot central. Une grande buanderie de 15 m² complète l'ensemble.La partie nuit comprend 3 chambres de 10,5, 12 et 15 m², une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Pompe à chaleur réversible, poêle à bois, DPE B et assainissement individuel conforme.Gîte indépendant – 78 m² – 2 chambresÀ quelques pas de la maison, le gîte constitue un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir o...
