Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette jolie maison de ville pleine de charme, d' environ 160 m² habitables sur un terrain de 316 m², idéalement agencée sur deux étages.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison rénovée avec goût offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, donnant sur l'extérieure, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon avec cheminée.Le premier étage se compose de :deux chambres, d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant.Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées, et aménagées sous combles avec climatisation.Côté confort, la maison dispose :-d'une pompe à chaleur air air avec climatisation dans toutes les pièces plus chauffage par radiateurs, ainsi qu'une pompe air eau pouvant servir aussi pour une piscine ,-du double vitrage avec volets roulants électriques d'un côté et volets battants bois de l'autre.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse couverte pleine de charme, un jardin intimiste piscinable, propice à la détente, ainsi qu'un garage et la présence d'...
