Nouvelle annonce

Maison
Moulin-Neuf 24700

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
132 000 €
120 m² 3 pièces 1 100 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Eygurande-et-Gardedeuil

Rentabilité 70/100
1 100 €/m²
Prix demandé au m²
1 362 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 19,2 % sous le marché
11,0%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (10,06 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 132 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied,a restaurer offrant deux chambres lumineuses, parfaite pour un couple ou une petite famille. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité directe de la rivière, idéal pour les promenades, la pêche ou simplement profiter de la nature.L’intérieur se compose d’un salon accueillant, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bains moderne. Le jardin spacieux et bien entretenu vous invite à la détente en plein air ou à organiser des repas en famille ou entre amis.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités locales. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24667

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