Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 110 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 59 500 € | — mise en ligne |
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Au cœur du quartier de St Georges à Périgueux, cet appartement de type 1 de 28 mètres carrés, situé au premier étage avec ascenseur, vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui s'ouvre sur un séjour agréable, une cuisine séparée et une salle de bains. Le bien est prêt à habiter sans travaux, il est vendu meublé et bénéficie d'une cave privative, idéale pour le rangement. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant une bonne desserte du centre-ville et des zones périphériques. Le quartier offre également un large choix de commerces de proximité, dont un supermarché juste à côté (Intermarché), pour vos courses quotidiennes. Pour vos moments de détente, un gymnase et une piscine sont accessibles en quelques minutes de marche ou de vélo, et le théâtre du quartier se trouve à proximité (la salle du Lux), offrant une offre culturelle variée. Parfait pour un pied à terre, une mise en location ou un premier achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
