Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 214 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 042 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence Senioriales à Bergerac, découvrez cette agréable maison d'environ 72 m2, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et douceur de vivre dans un environnement adapté aux seniors.Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un cellier complète cet espace et offre un rangement appréciable au quotidien.L'habitation dispose d'une pièce de vie conviviale donnant sur une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur l'espace de vie.Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de 13 m2 et 11 m2, dont la première bénéficie de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs à inertie, ainsi que d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien confortable et serein, dans un environnement pensé pour offrir tranquillité et convivialité.Cette annonce vous est proposée par BERNARD Romain - EI - NoRSAC: 912487576, Enregistré à Greffe du tribunal de commer...
