Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angos →
Peu de marge : une offre autour de 553 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 016 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 567 000 € | — mise en ligne |
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24290 MONTIGNAC LASCAUX. propriété de caractère : 2 maisons d'habitation, grange, terrain d'environ 2.2 hectares. Prix de vente : 567 000 euros (Honoraires charge vendeur). Dans un cadre rare et préservé, au bout d'une impasse garantissant calme absolu et intimité, ce magnifique domaine en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 km de Montignac-Lascaux et à proximité immédiate de la vallée de la Vézère. La propriété en pierre du pays pleine de charme et d'authenticité se compose d'une maison principale de 188 m² habitables, d'une seconde maison de 94 m² à aménager selon vos envies d'une grange offrant de belles possibilités. Implanté en position dominante, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 2,2 hectares, mêlant prairies et bois de chênes, et offrant une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. A proximité immédiate des sites touristiques majeurs du Périgord Noir et de la vallée de la Vézère, cette propriété rare séduira les amateurs de lieux uniques et conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif (gîtes, maison d'hôtes, etc.). DPE : Classe G GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles...
