Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 219 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 524 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 224 000 € | — mise en ligne |
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24600 - PETIT BERSAC A seulement 6 kms de Ribérac , dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette charmante maison en pierres , de plain-pied, d'une surface habitable de 147 m2. Elle se compose d'une grande véranda lumineuse qui permet d'accéder à la cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec parquets ainsi qu'un grand dressing , une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé. La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux à ce jour. Egalement, deux belles granges de 85 m2 et 90 m2, l'une est attenante à la maison (toitures revues), un joli pigeonnier, un beau jardin clôturé de 2537 m2 A noter : la ruelle permettant l'accès à la maison est étroite (2.60 m de large) Deux puits alimentent la maison en eau . Chauffage au fioul + cheminée, assainissement tout à l'égout, double vitrage bois DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3369 euros et 4559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Taxe foncière : 780 euros Prix : 224 000 euros (dont 4.19 % à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans vo...
