Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardou →
Peu de marge : une offre autour de 319 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 326 480 € | — mise en ligne |
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Cette villa moderne à deux étages serait idéale comme résidence familiale ou comme résidence secondaire. Elle comprend trois chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée, une mezzanine parfaite pour le rangement ou un coin bureau, un salon confortable et une cuisine-salle à manger élégante, avec une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou de bureau. Le premier étage comprend la chambre principale, une salle d’eau et un dressing. Elle dispose de nombreux équipements, notamment la climatisation, des stores électriques, un poêle à granulés, une pompe à chaleur, une terrasse et un abri pour voiture. Le jardin est principalement recouvert de gravier, ce qui nécessite peu d’entretien, et il est entièrement clôturé et sécurisé pour les animaux de compagnie et les enfants. L’accès se fait par un portail électrique et un petit portillon piétonnier. Il s'agit véritablement d'une propriété prête à emménager, située à deux pas du célèbre village bastide d'Issigeac et à proximité d'Eymet, de la ville marchande de Bergerac et de son aéroport. Prix honoraires inclus : 326 480 € Prix honoraires exclus : 308 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
