Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Eygurande-et-Gardedeuil →
Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 604 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 129 000 € | — mise en ligne |
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CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose sur la commune de Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue d''une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau d'environ 8 m² pourra facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.La maison bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé D, de menuiseries en double vitrage et d'un insert à bois équipé d'un système de redistribution de chaleur permettant de chauffer efficacement l'habitation. Elle dispose également d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation.Côté confort et équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 650 m², elle comprend un garage, un abri bois, un abri pour camping-car, un atelier ainsi qu'un poulailler.La maison est située dans un environnement pratique et agréable, avec les premières commodités direct...
