Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 861 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 268 000 € | — mise en ligne |
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Située à 5 mn de Bergerac, dans une commune dotée de toutes les commodités, sur un terrain de plus de 1600 m2 arboré, cette jolie maison offre un salon chaleureux, doté d'un insert bois, où il fait bon se réunir et cuisine superbement aménagée. Le côté nuit abrite 3 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Cellier, buanderie, WC indépendant contribuent à votre confort de vie. Un studio de 35 m2 permet d'accueillir vos amis, et/ou de développer une activé locative ou indépendante. Deux climatisations réversibles, doubles vitrages isolants (2024) assurent le confort d'été, et des panneaux photovoltaïques permettent de substantielles économies. Kiosque de jardin avec cuisine d'été. Deux ateliers et un préau offrent des espaces de rangement pour le matériel d'extérieur et de bricolage. Aucun travaux. Un ensemble de 144 m2 habitables à visiter absolument ! N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CHEMIER, Tél. : 0685061645, E-mail : [email protected] - EI...
