Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Périgueux →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 199 400 € | — mise en ligne |
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Ce superbe appartement de caractère offre un espace de vie de 94m², dans le cœur historique de Périgueux, à 2 pas des allées de Tourny et du Musée du Périgord.Situé au 2e étage (sans ascenseur), l'entrée donne sur un couloir qui distribue toutes les pièces. Le grand salon très lumineux, avec sa grande cheminée en pierre, à une vue au dessus des toits d'où l'on peut voir les collines de Boulazac.Une 1ère chambre est attenante au salon.De l'autre côté nous avons 2 chambres supplémentaires, un WC séparé, une salle d'eau et une cuisine refaite récemment et bien équipée.L'intérieur a été conçu pour maximiser l'utilisation de l'espace, tout en conservant un sens aéré et ouvert, accentué par des fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur.Le quartier autour de l'appartement offre une excellente commodité avec une variété de services tels que des écoles, des parcs, des magasins et des restaurants. Vous êtes à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable.Dans l'ensemble, avec son emplacement idéal et son utilisation exceptionnelle de l'espace, cet appartement à Périgueux est une opportunité incroyable de posséder une résidence de standing dan...
