Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échourgnac →
Peu de marge : une offre autour de 321 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 460 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 328 600 € | — mise en ligne |
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Maison bourgeoise de caractère à vendre en coeur de bourg à Saint-Aulaye Puymangou en Dordogne (24).Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison bourgeoise en pierre d'environ 225 m², édifiée sur un parc arboré clos de murs de 2 313 m².Anciennement à usage de bureaux, elle offre aujourd'hui un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, une profession libérale ou un projet mixte habitation/activité.Le charme de l'ancien au rendez-vous :Cheminées en marbre dans la majorité des pièces, bow-window, planchers, verrière d'escalier, beaux volumes et distribution élégante sur plusieurs niveaux.Rez-de-chaussée (~90 m²) :Entrée sur perron, quatre grandes pièces dont 2 en enfilade, plusieurs avec cheminées, entrée indépendante sur le côté, sanitaires.Idéal pour accueil, bureaux ou espaces de vie.1er étage (~90 m²) :Palier desservant 4 grandes pièces lumineuses, plusieurs avec cheminées, espaces de rangement, arrivée d'eau possible pour création de salle de bain.2 étage (~43 m²) :Cuisine aménagée, deux pièces dont une avec arrivée d'eau, grenier d'environ 30 m².Sous-sol complet :Cave avec chaufferie et plusieurs pièces, idéal stockage, atelier ou cave à vin.Ext...
