Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 107 500 € | — mise en ligne |
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Maison à étage 3 chambres avec terrain de plus de 900 m² – Mensignac À proximité du bourg de Mensignac, découvrez cette maison à étage construite en 1962, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m². Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une entrée, d’une cuisine d’été ainsi que, à l’arrière de celle-ci, d’une pièce d’environ 34 m² actuellement à usage de rangement. Une ouverture sur l’arrière du terrain pourrait y être créée et permettrait d’envisager l’aménagement de cette surface en pièce habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l’étage, vous trouverez une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Une dépendance d’environ 18 m² complète la propriété. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage électrique et d’une pompe à chaleur avec deux splits, l’un installé dans le séjour et l’autre dans une chambre. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout. La toiture a été restaurée en 1997 et l’isolation des combles a été réalisée en 2021 avec de la laine soufflée. Un bien offrant un potentiel d’évolution intéressant, dans un environnement agréable, à proximité du bourg de Mensigna...
