Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coulounieix-Chamiers →
Peu de marge : une offre autour de 166 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 068 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 169 600 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier calme de Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de l'entrée de Périgueux et de ses commerces, cette maison traditionnelle des années 1980 offre une vie de plain-pied et un environnement agréable.Bien entretenue, elle se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de trois chambres dont une traversante, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage associant un insert bois et des radiateurs électriques.Un garage attenant permet de disposer d'un espace buanderie et de rangement supplémentaire.À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un joli terrain bordé par la forêt, offrant un cadre agréable et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et de Périgueux.
