Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier – logement loué + partie à rénover + combles + panneaux photovoltaïquesÀ Ménesplet, découvrez cet ensemble immobilier offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement ou de valorisation.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 330 m², comprenant environ 150 m² de jardin.Partie louée - 46 m²Une première habitation d'environ 46 m² est actuellement louée 440 € par mois, soit 5 280 € de revenus locatifs annuels.Elle permet ainsi de bénéficier d'un revenu immédiat dès l'acquisition.Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et du chauffage au gaz de ville par chaudière gaz à condensation. Partie à rénover – 100 m²La seconde partie offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.Elle comprend notamment :salle à manger d'environ 27 m²cuisine d'environ 20,6 m²deux chambres de 14,4 m² et 12,2 m²salle de bainsdouche avec lavabocave à vinpièce supplémentaire de 8,6 m²salle technique d'environ 8,5 m²WC et dégagementsCette partie nécessite des travaux mais permet d'envisager différents projets : création d'un second logement, résidence principale ou investissement locatif compléme...
