Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 612 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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Proche des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et dynamique, idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement convivial et bien desservi.Je vous propose cette maison de 98 m2 sur un terrain de 1645 m2 .Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle d'eau, Wc séparé.En rez-de-jardin, vous disposez d'un grand sous sol ( environ 60 m2 ) ainsi que d'un préau de plus de 50 m2, ajoutant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire à cette maison.A venir visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123
