Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 402 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 424 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 412 000 € | — mise en ligne |
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Cette propriété située en campagne au calme n'est qu'à 10 MN de Bergerac, elle offre un cadre de vie bucolique et de belles prestations, vie de plain pied. la maison principale dispose d'une belle cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, espace salon (conduit de cheminée présent) doté d'une mezzanine pour créer un bureau ou une salle de jeu en communication avec le reste de la maison. La partie nuit offre 3 chambres , une belle salle d'eau et des wc séparés, la chambre principale dispose d'un beau dressing. Un bâtiment annexe propose un garage mais aussi un appartement d'invités, idéal pour les amis et la famille. Le tout s'articule autour de la piscine qui a sa cuisine d'été mais aussi wc et douche. Le terrain joliment boisé offre un espace piscine très réussi et agréablee les beaux jours venus. Que ce soit en exterieur ou à l'intérieur , cette propriété bien entretenue et redécorée récemment vous permettra de profiter des lieux de suite, sans travaux à réaliser. Sa localisation n'est pas sans moindre atout, vous vivrez à la campagne mais aux portes de Bergerac à 10 MN à peine. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et organiser une visite, le seul risque est...
