Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 119 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Bergerac ville mais au calme, belle maison de plain pied offrant une entrée, un double séjour traversant, une cuisine séparée et son cellier. L'espace nuit offre 3 chambres, la chambre principale dispose d'une très belle salle d'eau en suite avec douche à l'italienne et wc, les 2 autres chambres se partagent une salle d'eau et des wc séparés. La maison est parfaitement implantée sur une belle parcelle de terrain de 909 M2 en angle. Côté pratique , un double garage avec 2 portes électriques, portillon et portail électriques tout comme les volets. Tout à l'égoût et fibre optique, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible dans certaines pièces. Maison très confortable à laquelle vous n'aurez plus qu'à apporter votre touche personnelle en matière de décoration. Contactez moi rapidement pour la découvrir sans tarder. Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24956
