Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 174 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 284 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 178 500 € | — mise en ligne |
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Dans village tous commerces à proximité immédiate de Bergerac, maison de belle construction de 1969 , agrandie en 1985. Au niveau principal, vous trouverez une entrée desservant une belle et lumineuse pièce de vie avec son coin cheminée pour l'hiver et sa terrasse ensoleillée pour l'été, une cuisine, 3 chambres , une salle de bains et un wc. Le rez de jardin offre un espace de vie supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur, idéal pour héberger un étudiant ou une personne âgée. le terrain de 700 M2 dispose de 2 entrées différentes et 2 garages, ce qui permet d'envisager tous types de projets d'hébergement. La localisation est parfaite puisque le village dispose de tous les commerces de proximité mais aussi un supermarché, le tout est accessible à pied en quelques minutes. Bergerac n'est qu'à 6 kms. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville tout neuf mais aussi de la climatisation dans le séjour et la chambre principale; tout à l'égoût et fibre optique. Une mise au goût du jour est nécessaire et il est possible d'agrandir facilement la cuisine en abattant quelques cloisons, la qualité de construction est évidente. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et orga...
