Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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Maison en pierre en excellent état offrant sur une surface habitable de plus de 150 m² ; 4 chambres, une mezzanine de 12 m² ,deux salles d'eau, deux WC, deux cuisines ,deux pièces de vie . Actuellement cette maison était séparée en deux T3 par une simple porte et l'un d'eux était loué en gite pour un rapport annuel compris selon les années entre 5000 et 8000 €uros .A l'extérieur nous avons un garage, un carport, des appentis, deux abris de jardin, et un poulailler .Sans oublier une piscine de 7mx4m .Le terrain entourant la maison est supérieure à 2 ha il comprend un verger d'une quarantaine d'arbres dont douze cerisiers ; c'est un environnement magnifique et reposant L'accès sur Périgueux (14 kms) est aisé par la zone commerciale de Marsac .Rien de mieux qu'une visite pour apprécier l'endroit . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
