Nouvelle annonce

Vente Maison de ville 8 pièces
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt 33220

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129 000 €
160 m² 8 pièces 802 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Fougueyrolles

Rentabilité 81/100
802 €/m²
Prix demandé au m²
914 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne
↘ 12,2 % sous le marché
14,4%
Rendement locatif brut estimé
1 551 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fougueyrolles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (802 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Françoise Marvy vous propose: PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT - MAISON - T8 160M² - GARAGE - PARKING - GITE - JARDINA Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, au centre de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison de ville développe 160 m² habitables sur 2 étages, offrant un beau potentiel pour une grande famille ou gestion d'un gîte ou chambre d'hôtes.Organisée en 8 pièces, elle propose une distribution spacieuse et fonctionnelle : l'entrée menant vers les pièces de vie, un séjour lumineux grâce à son exposition sud, une salle à manger et une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendante. L'ensemble forme un rez-de-chaussée bien articulé, propice à une vie de famille confortable et adapté pour personnes à mobilité réduite. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins, complétées par un bureau dédié, adapté pour le télétravail. La salle de bain et la salle d'eau assurent une bonne répartition des espaces sanitaires, tandis qu'une buanderie apporte un confort pratique au quotidien.Le bien bénéficie d'un jardin clos avec 2 accès indépendant privatisant ainsi un logement avec son jardin pouvant être loué. Côté st...

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