Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allemans →
Peu de marge : une offre autour de 558 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 572 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier constitué de 2 maisons et dépendances sur 1,8ha de terrain avec une vue dégagée sur la nature.Situé à 10mns de la ville de Ribérac, écoles et commerces, sur un coteau au calme.La maison principale en pierre, restaurée en 2022, est aménagée sur 2 niveaux pour environ 153m².Entrée sur dégagement qui dessert la cuisine aménagée et équipée, buanderie, la salle à manger/ salon d'environ 30m² agrémentée d'un poêle à bois, qui en saison, réchauffe l'atmosphère de toute la maison. Second salon d'environ 18m², WC, cellier. Toutes les pièces du RDC ont une sortie extérieur sur la terrasse bois, exposée Est/Ouest. L'étage est aménagé de 2 chambres aménagées de dressings, salle d'eau, WC, pièce mezzanine aménagée en chambre également.La seconde maison restaurée en 2022, en pierre, aménagée sur 2 niveaux pour environ 75m².Entrée sur pièce salon avec poêle à bois, pièce salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, coin buanderie/WC. A l'étage sont aménagés, une pièce mezzanine, 2 chambres, dont une bénéficie de la salle de bain, WCCette propriété est dotée de divers dépendances pour environ 70m² au sol avec greniers.Le tout édifié sur environ 1,8 hectares de nature,...
