Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fougueyrolles →
Négociation possible : une offre autour de 230 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 816 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 241 500 € | — mise en ligne |
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SITUATION A 5 minutes en voiture de Sainte-Foy-la-Grande et de Pineuilh par la D936, à 30 minutes de Bergerac, Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion. LA MAISON Plain-pied des années 80, construit selon les codes de solidité de l'époque : vaste séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, 2 WC dont un indépendant. Véranda orientée Est : lumière douce le matin, sans surchauffe estivale. LE SOUS-SOL TOTAL La maison, édifiée sur une légère butte, dégage sous toute son emprise un sous-sol total, accessible par un escalier dédié : garage, cuisine annexe, buanderie, atelier. Un niveau entier de rangement, indépendant des pièces de vie. LE TERRAIN Environ 3000 m² paysagés et arborés, clos par des haies, portail électrique, puits. CONFORT ET PERFORMANCES Double vitrage, volets aluminium. Chauffage électrique par pompe à chaleur air/air, complété par un foyer fermé label Flamme Verte. Tout-à-l'égout. Solidité, autonomie et cadre préservé, entre Dordogne et Gironde. LE PRIX : 241.500 euros frais d'agence inclus, ces derniers étant à la charge du vendeur. DPE de classe C et GES de classe A Montant estimé...
