Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 91 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 453 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 93 000 € | — mise en ligne |
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Belle opportunité à Bergerac ! Dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 64 m², implantée sur une belle parcelle verdoyante de 955 m². La maison offre un agencement fonctionnel avec une entrée, une cuisine, un séjour, des chambres, une salle d'eau et des WC. L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Son principal atout réside dans son vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des extérieurs, créer un espace détente ou encore un potager. Une dépendance ainsi qu'un garage viennent compléter la propriété et apportent des espaces supplémentaires appréciables pour le stationnement, le stockage ou le bricolage. Côté extérieur et structure, la maison bénéficie d'une toiture en bon état ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Grâce à sa belle parcelle, ses dépendances et son potentiel de rénovation, ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou un investissement. Une maison à découvrir pour révéler tout son potentiel !
