Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 297 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 737 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 304 000 € | — mise en ligne |
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Située dans une impasse calme sur la rive gauche de Bergerac, venez découvrir cette jolie maison qui se compose au rez-de-jardin d'un appartement avec une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau.Au rez-de-chaussée une vaste entrée, donnant sur une petite terrasse, dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 32 m² et un WC.A l'étage, vous trouverez 3 chambres équipées de placard, une salle de bain et un WC.Le sous-sol propose un garage 2 voitures et une cave.Proche de toutes les commodités, de la Dordogne et du centre ville, ce bien est idéal pour un projet familiale ou touristique avec son logement supplémentaire.Aucun travaux à prévoir.Plus d'informations dans votre agence POURPR'IMMO Bergerac.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2378.00 et 3218.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
