Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 171 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 509 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 175 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette jolie maison ancienne de 116 m², pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bergerac et de l'ensemble des commodités : écoles, commerces, supermarchés, pharmacies, médecins…Rénovée, elle a su conserver toute l'authenticité de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses belles poutres, tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :Un grand salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert.Une cuisine aménagée et équipée, au charme ancien, offrant également plusieurs possibilités d'évolution selon vos envies ;Une buanderie ;Un WC indépendant.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, la parcelle de 690 m² offre de nombreuses possibilités. À l'arrière, un grand espace de stationnement permet de garer facilement plusieurs véhicules. À l'avant, vous profiterez d'un joli jardin clos, agrémenté de plusieurs dépendances : débarras, abri de jardin, appentis ainsi qu'un puits.Un véritable atout supplémentaire : la configuration et la superficie du terrain offrent une forte possibilité de division parcellaire, pe...
