Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bergerac →
Peu de marge : une offre autour de 288 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 360 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/10/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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En hyper centre de Bergerac, au coeur de la place, avec tous les commerces à pied en rez de porte, cette maison vous ouvre les bras de la ville d'un pas. Idéalement située dans le coeur historique, elle vous met à un jet des animations et des commodités. Construite en pierre, elle offre une façade bourgeoise à l'aspect cossu que des détails cosmétiques viennent embellir et rehausser. Son aspect extérieur entretenu se complète à l'intérieur d'une rénovation moderne chic et de bon goût. L'entrée donne le ton avec ses carreaux de ciment idéalement conservés, et le rez-de chaussée offre des volumes agréables et chaleureux qui exsudent le bon vivre. Le mélange d'une décoration chaleureuse avec des tons plus clairs offre une alternance rassurante et cosy, les belles hauteurs sous plafonds et les matériaux nobles et de qualité se côtoient et offrent une atmosphère apaisante à ce lieu retiré des regards où le calme fait la place à l'agitation. D'ailleurs un patio ouvert et végétalisé procure une oasis de sérénité à l'air libre que les regards des curieux ne devinent ni ne viennent troubler. Un hamac suspendu constitue l'accessoire de choix pour parfaire une dispositif déjà bien inspirant...
